Zum Reeperbahnfestival 2013 soll am Spielbudenplatz 21/22 zwischen Schmidt Theater und Docks ein neues „Klubhaus“ eröffnen. Neben verschiedenen Livemusikklubs, einem Radiosender und unternehmen aus der Musikwirtschaft soll im Erdgeschoss des Hauses ein neues Theater entstehen. Das Gemeinschaftsprojekt von urban space Immobilien Projektentwicklung GmbH und der Aust Littmann Strehlitz GbR sieht für das zweistöckige Gebäude eine „spektakuläre Medienfassade“ mit Panoramaaufzug zur „Roof-Bar“ vor.
